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営業分析ダッシュボード

2026年8月／最終更新: 08:42 ／対象: 全担当者

今月の顧客数

24

▲ 前月比 +3件

今月の成約件数

5

▲ 前月比 +2件

商談中

8

▼ 前月比 -1件

成約率

31%

▲ 前月 +6%

パイプライン総額

3.2億

▲ 前月比 +12%

平均商談日数

18日

▼ 前月比 -3日

月別成約件数・売上推移過去6ヶ月

成約件数売上（百万円）

3月

4月

5月

6月

7月

8月

商談ステージ別ファネル今月

問い合わせ受付24件100%

物件案内17件71%

条件交渉10件42%

申込受付6件25%

成約5件21%

成約率（全体） 21%（業界平均: 15%）

担当者別パフォーマンス今月

担当者	商談数	成約	成約率	売上合計	状況
山田花子	9	2	22%	1.03億	優良
鈴木一郎	7	2	29%	1.28億	優良
田中健太	5	1	20%	0.68億	順調
佐藤美咲	3	0	0%	—	要確認

佐藤美咲の今月成約件数が0件。商談は3件あり、フォローアップの強化が必要です。

物件種別ニーズ

マンション

9

一戸建て

6

収益物件

5

土地

4

予算帯の分布

〜3,000万

3

〜6,000万

14

1億以上

7

失注要因分析

他社成約

4

予算不一致

2

条件不一致

1

対応速度（問い合わせ〜初回連絡）

当日

7件

翌日

5件

2日以上

3件

活動量ヒートマップ今月（担当者×曜日）

月

火

水

木

金

山田

12

8

15

9

5

鈴木

9

14

6

11

8

田中

5

7

10

6

3

佐藤

3

4

2

5

1

低

高

分析レポート

成約率向上

今月の成約率は31%と前月比+6%。条件交渉から申込への転換率が改善しています。引き続き物件提案の精度を高めてください。

対応速度の課題

問い合わせから初回連絡まで2日以上かかったケースが3件あります。当日対応の徹底で失注リスクを低減できます。

注力推奨エリア

新宿区・渋谷区・港区からの問い合わせが集中しています。これら3区向けの物件情報を優先的に強化することを推奨します。

フォロー漏れ検知

最終接触日から14日以上経過している顧客が4名います。早急なフォローアップをお勧めします。

来月予測傾向分析

予測成約件数

6〜8件

▲ 今月比 +20〜60%

予測売上

3.8〜4.5億円

パイプライン充足率

78% / 目標: 3.2億円

商談中8件のうち、9月中に成約見込みが高い案件: 田中太郎、高橋美咲、木村隆史

リード獲得目標進捗

24件 / 目標: 40件（60%）

エリア別成約状況

新宿区

4件

渋谷区

3件

港区

2件

品川区

2件

世田谷区

2件

その他

11件

月別目標達成状況 2026年度

月	目標	実績	達成率	判定
4月	4件	3件	75%	未達
5月	4件	5件	125%	達成
6月	4件	4件	100%	達成
7月	4件	3件	75%	未達
8月	4件	5件	125%	達成

メール管理センター

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プレビュー（最初の受信者への送信内容）

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送信予約一覧

件名	送信先	予約日時	テンプレート	操作
【〇〇不動産】9月の新着物件ご案内	12件	2026/09/01 09:00	物件ご案内
秋のキャンペーンご案内	24件	2026/09/15 10:00	キャンペーン

送信履歴

件名	送信先数	送信日時	開封数	開封率	クリック率	担当者

設定・整理ガイド

未使用機能・フィールドの整理、画面レイアウト最適化を行います

3件の未使用機能が検出されました。
画面の複雑化・入力負荷につながっています。削除または非表示を推奨します。

顧客登録フォーム — フィールド整理

2件要対応

「紹介者コード」フィールド

過去18ヶ月入力実績: 0件

「旧システムID」フィールド

移行時のみ使用、現在は不要

「物件希望エリア」フィールド

利用率 98% — 対応不要

メール機能カスタマイズ（追加済み）

追加設定

一斉メール送信機能（新規追加）

複数顧客へのテンプレートメール送信

メール自動送信トリガー

設定済みだが未有効化

レポート / ダッシュボード整理

1件要対応

「月次集計レポート（旧版）」

最終閲覧: 8ヶ月前、新版と重複

営業分析ダッシュボード（現行）

毎日10名が利用中 — 対応不要

対応完了後、顧客登録フォームのフィールドが 12個 → 9個 に削減されます。

顧客（取引先責任者）

—

商談管理（Kanban）

月別成約件数・売上推移 過去6ヶ月

商談ステージ別ファネル 今月

担当者別パフォーマンス 今月

物件種別ニーズ

失注要因分析

活動量ヒートマップ 今月（担当者×曜日）

分析レポート

来月予測 傾向分析

エリア別成約状況

月別目標達成状況 2026年度

メール管理センター

テンプレート別開封率

顧客登録フォーム — フィールド整理

メール機能カスタマイズ（追加済み）

レポート / ダッシュボード整理

新規顧客（取引先責任者）

新規商談

商談詳細

商談要約 — 顧客メモへの追加

送信先を選択

列の表示設定

月別成約件数・売上推移過去6ヶ月

商談ステージ別ファネル今月

担当者別パフォーマンス今月

活動量ヒートマップ今月（担当者×曜日）

来月予測傾向分析